Akbank, gayrimenkul alım-satım işlemleriniz için en doğru tercihlerden biri olabilir. Bankada satışa çıkan tüm gayrimenkulleri kolaylıkla listeleyebilir ve istediğiniz gayrimenkul hakkında tek bir tıkla detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz. Yatırım yapmak ya da kullanmak için ayrıntılı bir arama yapabilirsiniz.
Türkiye genelinde satılık gayrimenkulleri görüntüleyerek anında teklif verebilirsiniz. Akbank’tan satışa sunulan gayrimenkulleri görmek ve teklif vermek için hemen tıklayın!
Bankalar genellikle kredi verirken ipotek olarak aldıkları gayrimenkulleri satışa çıkarırlar. Bu nedenle “bankadan satılık gayrimenkuller” genellikle ipotekli mülklerdir.
Bu tür gayrimenkuller genellikle piyasa değerinin altında bir fiyata satılır. Ancak, satış koşulları bankadan bankaya değişebilir, dolayısıyla özellikle banka tarafından önerilen ödeme planları ve koşulları dikkatlice incelenmelidir.
Bu tür satışlar genellikle bankaların internet sitelerinde ve şubelerinde duyurulur. Ayrıca bazı emlak siteleri de bankadan satılık gayrimenkullerle ilgili bilgi sağlar. Ancak, satın almadan önce mutlaka gayrimenkulün durumu, varsa borçları ve satış şartları hakkında ayrıntılı bir araştırma yapılmalıdır. Bu tür satışlarla ilgili daha fazla bilgi almak için, ilgili bankaların müşteri hizmetleriyle veya ilgili emlak danışmanlarıyla görüşülebilir.
Nasıl başvurabilirim?
Taşınmazlara teklifte bulunmak isteyenlerin, en yakın Akbank Şubesi’ne başvurarak, taşınmazın başlangıç bedelinin %10’u kadar teminat yatırması ve “AKBANK TA.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ”nin her sayfasını imzalaması gerekmektedir.
Başvuru için gerekli olan belgeler
Gayrimenkulün satışı için gerekli belgeler arasında Satış Şartnamesi ve teminat dekontunun yanı sıra aşağıdaki belgelerin de sunulması gerekmektedir:
- Gerçek kişiler için, nüfus cüzdanının fotokopisi,
- Tüzel kişiler için ise, AKBANK TA.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ’ni imzalayan kişinin şirket yetkilisi olduğunu gösteren en son tarihli imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi ve vergi levhasının fotokopileri şubeye teslim edilmelidir.
Teklif nasıl verilir?
Başvurunuz, şubemiz tarafından yapılan gerekli kontrollerin ardından onaylandıktan sonra, kayıtlı cep telefonunuza Gayrimenkul Satış Yönetimi Sistemi’ne giriş için gerekli olan şifre gönderilecektir. Kullanıcı adı ve şifrenizle sisteme giriş yaparak teklifinizi iletebilirsiniz. (Müşterek teklif vermek isteyen taliplilerin her biri, AKBANK TA.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ’nde talep edilen bilgileri doldurarak ve son satırda yer alan müşterek teklif vermede yetkili kişi ve telefon bilgilerini belirleyerek yetkilendirmeleri gerekmektedir.)
İhale nasıl gerçekleşiyor?
Bir taşınmaza teklif verildiğinde, Banka tarafından belirlenen ihale süresi başlayacaktır ve bu süre internet sitemizde tüm alıcılar tarafından görülebilir olacaktır. İhaleye katılmak isteyen alıcılar, belirtilen başvuru şartlarını yerine getirerek teklif verebilirler. İhale süresi, teklifin yapıldığı andan itibaren (7) yedi gün olarak belirlenmiştir. İhale bitiş saatine 30 dakika kala yeni bir teklif verilirse veya mevcut teklif artırılırsa, otomatik olarak 12 saat daha ihale süresi uzatılacaktır. Eğer son 30 dakika içinde başka bir teklif yapılmazsa, ihale sona erecektir ve en yüksek teklifi veren alıcı ihaleyi kazanmış olacaktır.
Teminat iade şartları neler?
Banka, alıcıların teminat bedelini yatırmalarına rağmen, satın alma işleminden vazgeçerek herhangi bir teklif vermeden sistemden çıkan ve bunu yazılı olarak Banka’ya bildiren alıcılara, birden fazla alıcının teklif verdiği ancak teklifi düşük kaldığı için kaybeden alıcılara, Banka tarafından iptal edilen gayrimenkullere teklif vermiş ancak ihaleye girmesine izin verilmeyen alıcılara ve teminat bedelini eksik yatıran alıcılara yatırılan teminat bedeli iade eder.
Teminat ne zaman irat kaydedilir?
Banka, alıcıların Banka personeli veya 1. derece akrabaları olduğunu tespit ettiği durumlarda, ihaleyi kazanmalarına rağmen süresi içinde kalan bakiyelerini tamamlamayan veya tapu alım işlemlerini gerçekleştirmeyen alıcıların ve tapu devrinin başka bir kişi adına yapılmasını talep eden alıcıların (ancak kayıt sırasında Banka’ya bildirmediği başka kişiler adına tapu devrinin yapılmasını talep edemez), satışın bozulmasını istemeleri halinde, teminat bedellerini irat kaydedecektir.
Gayrimenkul satışı hakkında diğer bilinmesi gerekenler
- Alıcı, gayrimenkulu, mevcut durumundaki tüm özellikleriyle (hasar, kusur ve ayıpları, hisseler, kiracılar, işgaller, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. gibi şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskan, konum, alan, tapu vb. bilgileri, elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, şerhler, ayıp, eksik vb. durumları dahil) görmüş, gayrimenkulu gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıtlar dahil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve kabul etmiştir.
- Alıcı, mahallinde ve resmi her türlü incelemeyi yapmış olduğunu kabul beyan ve taahhüt eder.
- Alıcı, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim ve tescilinden kaçınamaz. Ayrıca, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Banka’dan ilgili taşınmazın kusurlarının giderilmesi ya da itirazı noktasında herhangi bir talepte bulunamaz.
- Banka tarafından sağlanan tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internet üzerinde yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) sadece genel bilgi amaçlıdır ve taahhüt niteliği taşımaz.
- Gayrimenkulün gerçek durumu, Banka tarafından sağlanan bilgilerden farklı olabilir ve bu durumda Banka herhangi bir yükümlülük kabul etmez.
- Banka, 4734 sayılı ve 2886 sayılı yasalara tabi olmadığı için gayrimenkul satışını yapma veya yapmama konusunda serbesttir. Banka, satışı yapabileceği kişileri, kurumları veya kuruluşları ve satış koşullarını belirleyebilir. Ayrıca, Banka, teklifleri uygun bulduğu takdirde satışı sonlandırabilir veya iptal edebilir.
- Bankadan Satılık Daire (Bankalardan İcralık Ev – Konut – Gayrimenkul Nasıl Alınır?)
- Halkbank Satılık Gayrimenkuller ve Halk Bankası İcradan (Bankadan) Satılık Hacizli Daireler, Evler ve Konutlar
- Denizbank Satılık Gayrimenkuller, İcradan (Bankadan) Satılık Hacizli Daireler
- İcradan Ev Nasıl Alınır? İcradan Satılık Evler
- Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller – Bankadan Satılık Ev Alınır Mı?
- Bankadan Satılan Ev Nasıl Alınır?
Yorum Yap