Toki Muğla

Dar ve orta gelirli vatandaşların, bütçesine uygun düşük taksit tutarları ödeyerek ev sahibi olmasına olanak sağlayan sosyal konut projesi başvurularına dair detaylar belli oldu. Toki tarafından Muğla’da satışa çıkarılacak olan konutlar için başvurular toplanmaya başlandı. Büyüklük ve konumuna göre fiyatlarının değişkenlik gösterdiği, 240 aya varan vade seçenekleri ile ev sahibi olma olanağı sunulan Toki Muğla başvuru şartları ve başvuru nasıl yapılır sorusu Muğla’lı vatandaşların en merak ettikleri arasında yer alıyor. Toki Muğla’nın hangi ilçelerinde proje yapacak? 2020 Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Toki Sosyal Konut başvuru şartları ne olacak? Toki evleri ile ilgili detaylar ve ayrıntılar…

Toki’nin Muğla şehrinde 100 bin yeni sosyal konut projesi kapsamında satışa çıkardığı 500 konutun hak sahipleri Şubat 2020 döneminde belirlenmişti. Gerçekleştirilen kura ile yatay mimari anlayışı ile mahalle ve komşuluk kültürünün yaşatılacağı konseptte inşa edilecek olan Toki evlerinin hak sahipleri belirlendi. Bu konutların 350 tanesi 2+1, 150 tanesi ise 3+1 büyüklükten oluşacak. 100 bin sosyal konut projesi kapsamında

• Muğla Merkez’de 350 adet 2+1 daire, 150 adet 3+1
• Muğla’nın Kavaklıdere ilçesinde yer alan 4.etapta 70 adet 2,1+ 30 adet 3+1,
• Muğla Milas ilçesinde yer alan sosyal konut projesinde 210 adet 2+1, 90 adet 3+1 daire
• Muğla Seydikemer ilçesinde ise 70 adet 2+1 büyüklükte, 30 adet de 3+1 büyüklükte daire inşa edilecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Muğla’da inşa edilecek olan sosyal konut projeleri yatay mimari anlayışı benimsenerek, dar ve orta gelirli vatandaşların piyasa koşullarında ev sahibi olmasına olanak sağlayacak şekilde satışa çıkarılacak. Projelerde satışa çıkarılan dairelerin büyüklükleri ve fiyat bilgileri gerçekleştirilecek olan ihalenin ardından netlik kazanacak.

Toki Muğla Hangi İlçelerde Var?

• Bodrum
• Dalaman
• Datça
• Fethiye
• Kavaklıdere
• Köyceğiz
• Marmaris
• Merkez
• Milas
• Menteşe
• Ortaca
• Seydikemer
• Ula
• Yatağan

TOKİ MUĞLA BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
• Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir),
• Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç),
• Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)
• Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.),
• Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 5.500 TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 6.000 TL olarak uygulanmaktadır.),
• Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması gerekmektedir.

TOKİ MUĞLA BAŞVURUSUNDA HANGİ EVRAKLAR GEREKLİ?

• Kimlik Fotokopisi,
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Hak Sahipliği Belgesi”
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair),
• Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazı

Adına Kayıtlı Taşınmaz Olanlar Toki Muğla Evleri’ne Başvuru Yapabilir Mi?

Kuralı gerçekleştirilen satışlar ile alt gelir projelerinde, başvuru gerçekleştirilecek olan kişinin kendisi, eşi ya da çocukları adına tapu kayıtlarında herhangi bir taşınmaza sahip olmama şartı aranmaktadır. Buna hisseli olarak sahip olunan gayrimenkuller dahil değildir. Gerçekleştirilen açık satışlarda ise taşınmaz kaydı olup olmadığına bakılmaz.

Toki Muğla Evleri için başvurular nereye, nasıl ve ne zaman yapılacak?

Sosyal konut projesi başvuruları ilgili projelerin bulunduğu bölgede yer alan Ziraat Bankası’na, toki.gov.tr adresinde yayınlanan satış duyurusunda ki süreler dahilinde gerçekleştirilmelii.

Alt gelir projesinden alınan evler, kiralanabilir mi?

Alt gelir grubu projeleri kapsamında satışa çıkarılan ve hak kazanılan konutlar için, borcun tamamının bitimine kadar hak sahibinin ya da ailesinin ikamet etme şartı aranmaktadır. Hak sahibinin, eşinin ya çocuklarının satın alınan konutta ikamet etmediklerinin anlaşılması üzerine sözleşme feshedilmektedir ve kazanılan hak kaybedilmektedir.