Türkiye’nin geniş kapsamlı konut projelerine liderlik eden TOKİ, 5 yıllık ambisyonlu planı kapsamında 500 bin yeni sosyal konut inşa etme hedefiyle dikkat çekiyor. Bu büyük gelişme, konut sahibi olma hayali kuran birçok vatandaşı heyecanlandırıyor. Ancak merak edilen sorular var: TOKİ Karaman konut başvurusu ne zaman gerçekleşecek ve başvuru şartları neler? Başvuruların nasıl yapılacağını bilmek için detayları keşfedin…
12. Kalkınma Planı çerçevesinde, dar ve orta gelirlilere yönelik büyük bir adım atan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 500 bin konut üretme hedefiyle dikkatleri üzerine çekiyor. Bu önemli plan kapsamında merak edilen sorular ortaya çıkıyor: TOKİ Karaman konut başvurusu için belirlenen tarih ne zaman? Başvuru şartları neler? İlgilenenler başvurularını nasıl yapabilirler? İşte ayrıntılar…
TÜRKİYE GENELİNDE 500 BİN KONUT
Türkiye’de kentlerdeki barınma sorununa etkili çözümler sunmak amacıyla hazırlanan 12. Kalkınma Planı, dar ve orta gelirlilere yönelik önemli adımları içeriyor. Bu kapsamda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2024-2028 yılları arasında 500 bin konut üretilmesi planlanıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayıyla TBMM’ye sunulan 12. Kalkınma Planı, 2024-2028 dönemini kapsıyor ve içeriğinde kentsel dönüşüm, şehirleşme, konut ve çevrenin korunması gibi önemli başlıklara da yer veriyor.
Kalkınma Planı çerçevesinde, “Afet tehlikesi ve riski altındaki alanlar ile bu alanların dışındaki riskli yapıların sağlıklı ve güvenli yaşamı esas alacak şekilde dönüştürülmesini etkinleştirmek ve yaygınlaştırmak” hedefi öne çıkıyor.
Proje kapsamında, kentsel dönüşümün şehir dokusuna, estetiğine ve kimliğine uygun olarak planlandığı vurgulanıyor. Yerinde dönüşüm prensibiyle, çeşitli kentsel sorunlara yönelik ihtiyaçlar dikkate alınacak ve bütüncül bir yaklaşımla farklı müdahale yöntemleri planlanacak.
Afet riskine karşı önlem almak amacıyla yapılan planlamada, öncelikli dönüşüm alanları belirlenirken yapı stokunun yanı sıra kentsel altyapı niteliği, afet risk durumu, etkilenen nüfus büyüklüğü, toplumsal güçlükler ve finansman gereksinimleri gibi faktörler esas alınacak.
Plana göre, gayrimenkullerin gerçek değerleri belirlenecek ve bu değer artışları, kentsel dönüşüm projelerinde finansman kaynağı olarak kullanılacak.
Kentsel dönüşüm uygulamalarındaki anlaşmazlıkların daha etkin bir şekilde çözüme kavuşturulması amacıyla ihtisas mahkemeleri kurulacak.
BAŞVURULAR NE ZAMAN? ŞARTLAR BELLİ OLDU MU?
KARAMAN şehrinde, söz konusu projede kaç adet konut inşa edileceği henüz belirtilmedi. Resmi açıklama geldiği anda, detaylar haberimizde paylaşılacaktır.
TOKİ EVLERİNİN ÖZELLİKLERİ NASIL OLACAK?
Proje kapsamında yer alacak 500 bin sosyal konut, İstanbul’da Esenler Belediyesi-TOKİ iş birliğiyle gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerinde kullanılan evlerin modelini temel alacak. Yatay mimariye sahip olan beş katlı konutlar, doğal gaz ve ısı yalıtımıyla donatılmış olup, her birinin altında kapalı otopark bulunacak. Yeşille iç içe tasarlanan projede kişi başına 17 metrekare yeşil alan düşecek. Konutlar, çocuk oyun alanları, cami, okul ve hastanelere yürüme mesafesinde konumlanacak. Projede ayrıca büyük bir spor tesisi de yer alacak.
3+1 dairelerin yer aldığı model kentsel dönüşüm projesinde daireler, 110 ile 125 metrekare arasında değişen genişlikte tasarlanmıştır. Her dairede balkon, banyo, ebeveyn banyosu, alaturka ve alafranga tuvalet gibi olanaklar mevcuttur. Örneğin, 110 metrekarelik bir dairenin içinde 5 metrekarelik bir balkon, 10’ar metrekarelik iki yatak odası, 23 metrekarelik bir salon ve 16 metrekarelik bir ebeveyn odası bulunmaktadır. Ayrıca, 12 metrekare büyüklüğündeki mutfak, kullanışlı dolaplarıyla dikkat çekmektedir. Bu 3+1 daireler, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI
Türkiye genelinde uygulanacak olan TOKİ Konut Başvuru şartları ve detayları hakkında önemli bilgiler sunuyoruz. Bu benzersiz fırsatı değerlendirebilmek için dikkatlice incelemenizi öneriyoruz.
Başvuru Şartları:
- T.C. VATANDAŞI OLMAK: Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
- İKAMET KOŞULLARI: Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içinde en az 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak gerekmektedir. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi için en az 3 yıldır ikamet ediyor olma veya il nüfusuna kayıtlı olma şartı bulunmaktadır.)
- TOPLU KONUT İDARESİ İLE ÖNCEKİ İŞLEMLER: Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış ve konut kredisi kullanmamış olmak gerekmektedir. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
- GAYRİMENKUL SAHİPLİĞİ: Başvuru sahibinin ve ailesinin (eş ve velayeti altındaki çocuklar) üzerine kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)
- YAŞ KOŞULU: Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir. (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.)
- GELİR ŞARTI: Aylık hane halkı geliri, en fazla net 14.000 TL olmalıdır. (Iğdır ilinde gelir şartı 16.000 TL olarak uygulanmaktadır.) Başvuru sahibi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol ve diğer yardımlar dahil toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 14.000 TL olması gerekmektedir.
- TEK BAŞVURU: Her başvuru sahibi (kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) yalnızca bir adet başvuru yapabilir.
Özel Kategoriler: Yukarıdaki şartlara sahip olanlar arasında özel kategorilerdeki başvurular da değerlendirmeye alınacaktır:
- “Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri”,
- “En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın”,
- “Emekli Vatandaşlar”,
- “Diğer Alıcı Adayları”
