Ev ve iş yeri sahibi olmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında TOKİ indirim kampanyaları geliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan yeni düzenleme, borcunu peşin ödemek isteyenlere büyük fırsatlar sunuyor. Murat Kurum tarafından yapılan açıklamaya göre bu kampanya sayesinde taksitli ödeme yapan birçok kişi, borcunu çok daha düşük maliyetlerle kapatma şansı elde edecek.
Konut sahibi olmak isteyenler için en önemli gelişmelerden biri TOKİ İndirim kampanyası oldu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından başlatılan bu uygulama, borçlarını erken kapatmak isteyen vatandaşlara önemli avantajlar sunuyor. Hem konut hem de işyeri alıcıları için geçerli olan bu indirim, uygun ödeme koşullarıyla birleşince, dar gelirli aileler için ciddi bir fırsata dönüşüyor.
TOKİ İndirim Kampanyasının Kapsamı
Yeni açıklanan TOKİ indirim kampanyası, konut ve iş yeri alıcılarının borç yükünü hafifletmeyi hedefliyor. 22 Eylül ile 17 Ekim tarihleri arasında uygulanacak kampanya, peşin ödeme yapmak isteyenlere yüzde 25 oranında indirim sağlıyor. Borcun tamamını kapatanlar bu avantajdan doğrudan yararlanırken, kısmi ödeme yapmak isteyenler de belirli şartlarla indirimden faydalanabilecek.
TOKİ tarafından açıklanan yeni kampanya ile borçlarını erken ödeyen vatandaşlara yüzde 25 oranında avantaj sağlanıyor. Borcun tamamını kapatmak istemeyenler ise kalan bakiyenin en az yüzde 25’ini ödemeleri halinde yine aynı oranda indirimden yararlanabiliyor. Bu uygulama sayesinde 168 binin üzerinde hak sahibinin yaklaşık 110 milyar liralık borç bakiyesini kapatma imkânı bulunuyor.
Kalan taksit sayısı 12 ve daha az olan vatandaşlar kampanyadan faydalanamıyor. Bu düzenleme, daha uzun vadeli borçları bulunan kişilere kolaylık sağlamayı amaçlıyor. TOKİ İndirim fırsatı, 22 Eylül – 17 Ekim tarihleri arasında geçerli olacak.
Kampanyadan yalnızca belirli tarihlerde yapılan satışlar ve ödemesi devam eden projeler dahil ediliyor. Yaklaşık 168 bin 198 konut ve iş yeri alıcısının kampanyadan yararlanabileceği belirtiliyor. Bu düzenlemeyle toplamda 110,6 milyar liralık borcun kapatılması hedefleniyor.
Borcun Tamamını Kapatmak İsteyenlere Büyük Avantaj
TOKİ indirim fırsatının en büyük avantajı, borcun tamamını ödemek isteyen vatandaşlara sunuluyor. Böylece taksitlerin ilerleyen yıllardaki maliyetlerinden kurtulmak mümkün hale geliyor. Ayrıca, borçlarını kapatıp mülkiyet sürecini hızlandırmak isteyenler için de önemli bir adım oluyor.
Taksit yükü altındaki vatandaşlar, bu indirim sayesinde uzun vadeli ödemeler yerine daha uygun maliyetle borçlarını kapatabiliyor. Özellikle ekonomik koşulların zorlayıcı olduğu dönemlerde, bu tür kampanyalar büyük kolaylık sağlıyor.
Kısmi Ödeme Yapacaklara Sunulan İndirim
Kampanyanın bir diğer dikkat çeken yönü ise kısmi ödeme yapmak isteyenler için oluşturulan özel imkanlar. Eğer borcun en az yüzde 25’i peşin olarak ödenirse, TOKİ indirim kampanyasından yararlanmak mümkün oluyor. Bu sayede borcun bir bölümünü kapatarak kalan taksitlerin yükünü hafifletmek isteyen vatandaşlar da avantaj elde ediyor.
Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, kalan taksit sayısının 12’den fazla olması şartı. Yani borcun bitmesine bir yıl veya daha az kalan hak sahipleri kampanyadan yararlanamıyor.
Banka Kredisi Kullanma İmkanı
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayan vatandaşlar, indirim kampanyasına katılmak için bankalardan konut kredisi kullanabiliyor. Bu yöntem, borcunu peşin ödemek için yeterli nakdi bulunmayanlara da kolaylık sunuyor. Böylece konut alıcıları, uygun faiz oranlı kredi imkanlarını kullanarak borçlarını kapatıp indirim avantajından yararlanabiliyor.
Kampanya kapsamında borcunu kapatmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de finansman desteği. TOKİ indirim fırsatından yararlanmak isteyenler, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladıkları aracı bankalardan kredi kullanabiliyor. Bu durum, özellikle nakit akışı yeterli olmayan ancak indirimden faydalanmak isteyenler için önemli bir kolaylık sunuyor.
Bu sayede konut kredisi imkanıyla borç kapatma ve indirim avantajını bir arada kullanmak mümkün hale geliyor.
Deprem Bölgesi ve Yeni Sosyal Konut Projeleri
Kampanya sadece mevcut borçlular için değil, aynı zamanda gelecekteki sosyal konut projelerine olan ilgiyi de artırıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yılın son çeyreğinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatmayı planlıyor. Bu projelerde gençlere, çok çocuklu ailelere, şehit yakınlarına, gazilere, engellilere ve depremzedelere özel kontenjan ayrılacak.
Yeni projelerde uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması hedefleniyor. Bu yönüyle TOKİ İndirim kampanyası, hem mevcut borçlulara kolaylık sağlıyor hem de yeni projelere duyulan ilgiyi artırıyor.
